服务项目
香格里拉花园国际中心
作者来源:安徽加固协会 发布日期:2016-08-10 13:50:26 点击率:1354

工程造价设计阶段成本控制实例

     设计对工程成本的控制主要分三个阶段:方案阶段-施工图设计阶段-施工阶段。其中方案阶段对工程成本的影响最大,施工图设计阶段次之,施工阶段虽然影响较小,但现场管理不善,也有可能引起造价较大变更。“变相增加成本,就是浪费资源”。

   香格里拉花园国际中心,建筑面积6万平方米,28层高层框架核心筒办公楼,上部结构含钢量控制在55kg/ m2以下。33层高层住宅楼,上部结构含钢量控制在45kg/ m2以下。

 

原设计方案考虑住宅底部商业采用转换结构,经我院优化采用“长肢大跨”的普通剪力墙结构,使住宅上部结构的含钢量由70kg/ m2降低到45kg/ m2,经济效益明显。

 

原方案两层地下室,采用双层机械停车后改为单层地下室,同时优化了室外管线布置方案,减小了顶板覆土厚度,使地下室埋深减小了1m,地下车库造价降低近30%

 

 

 

 香格里拉花园国际中心效果图